Estimation théorique
Chemin de Gaillon,27160 Bémécourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Gaillon,27160-Bémécourt indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baux-de-Breteuil (27043), comprenant 690 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 8 | CHE DE GAILLON | 4 | 80 | 1477 | 69000€ | 863€ |
2023-03-23 | 2 | CHE DU PATROUILLET | 5 | 83 | 500 | 83000€ | 1000€ |
2021-06-29 | 10 | CHE DU PATROUILLET | 6 | 110 | 998 | 140500€ | 1277€ |
2023-03-21 | 1 | CHE DU PATROUILLET | 2 | 43 | 500 | 82000€ | 1907€ |
2019-12-20 | 14 | CHE DU PATROUILLET | 5 | 88 | 500 | 87000€ | 989€ |
2019-08-09 | 5 | CHE DU PATROUILLET | 5 | 124 | 500 | 138000€ | 1113€ |
2022-04-14 | 16 | CHE DU PATROUILLET | 4 | 74 | 500 | 85000€ | 1149€ |
2020-01-11 | 1 | CHE DE GAILLON | 3 | 96 | 419 | 90000€ | 938€ |
2020-10-16 | 0 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 95 | 500 | 121000€ | 1274€ |
2021-10-22 | 39 | LOT DE GAILLON | 3 | 63 | 635 | 122039€ | 1937€ |
2020-09-04 | 1 | RTE DE BRETEUIL | 6 | 115 | 500 | 157866€ | 1373€ |
2019-09-12 | 12 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 123 | 1000 | 166000€ | 1350€ |
2019-12-13 | 8 | RTE FLEURIE | 4 | 150 | 9024 | 339575€ | 2264€ |
2022-04-30 | 3 | RTE DE SOUVILLY | 4 | 148 | 500 | 261450€ | 1767€ |
2021-10-06 | 12 | RTE FLEURIE | 6 | 145 | 3879 | 132700€ | 915€ |
2020-08-28 | 6 | PL DES NOES | 3 | 77 | 697 | 75400€ | 979€ |
2020-12-23 | 8 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 144 | 0 | 117000€ | 813€ |
2021-03-16 | 8 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 144 | 500 | 90000€ | 625€ |
2021-03-12 | 3 | CHE DU CHESNAY | 5 | 100 | 1904 | 290000€ | 2900€ |
2021-10-19 | 19 | CHE DU PATROUILLET | 3 | 65 | 0 | 63000€ | 969€ |
2020-11-07 | 11 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 103 | 500 | 116000€ | 1126€ |
2022-08-11 | 11 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 103 | 546 | 145000€ | 1408€ |
2021-12-29 | 9001 | CHE DES PORTES | 3 | 83 | 949 | 132000€ | 1590€ |
2021-01-23 | 21 | CHE DU PATROUILLET | 3 | 74 | 7656 | 150000€ | 2027€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DE MARE LA FORGE | 2 | 46 | 1171 | 109000€ | 2370€ |
2020-12-19 | 1 | RUE AU MOULE | 3 | 64 | 500 | 80000€ | 1250€ |
2021-07-03 | 2 | CHE DE LA VENTE | 8 | 234 | 3231 | 265000€ | 1132€ |
2019-10-22 | 13 | LES CORNETS | 4 | 90 | 1170 | 146500€ | 1628€ |
2022-03-04 | 13 | LES CORNETS | 4 | 90 | 1170 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-30 | 3 | RUE AU MOULE | 1 | 42 | 716 | 77000€ | 1833€ |
2021-08-31 | 9 | RUE AU MOULE | 7 | 150 | 500 | 359700€ | 2398€ |
2022-10-18 | 16 | CHE DU CHESNAY | 3 | 54 | 1495 | 145000€ | 2685€ |
2021-01-11 | 12 | RTE DE SOUVILLY | 3 | 85 | 500 | 149000€ | 1753€ |
2022-05-23 | 15 | CHE DU CHESNAY | 5 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2021-08-12 | 22 | CHE DU CHESNAY | 4 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2021-07-30 | 3 | CHE DES VALLEES | 4 | 97 | 1690 | 183900€ | 1896€ |
2021-06-16 | 12 | CHE DES VALLEES | 2 | 52 | 576 | 83000€ | 1596€ |
2021-05-18 | 266 | LE PRESSOIR RIMBERT | 5 | 84 | 1021 | 65000€ | 774€ |
2019-06-21 | 424 | RUE THEODORE PIERRE | 2 | 36 | 177 | 43000€ | 1194€ |
2022-11-18 | 27 | RUE DU PUITS | 4 | 80 | 397 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-03 | 394 | RUE THEODORE PIERRE | 3 | 72 | 560 | 124000€ | 1722€ |
2019-10-26 | 65 | RUE DU PUITS | 3 | 64 | 470 | 128000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 365 | RUE THEODORE PIERRE | 4 | 85 | 415 | 47300€ | 556€ |
2022-10-07 | 408 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 5 | 73 | 615 | 130000€ | 1781€ |
2019-09-16 | 101 | RUE DU PUITS | 3 | 66 | 475 | 97000€ | 1470€ |
2021-11-20 | 269 | ALL DES SOUPIRS | 3 | 95 | 566 | 158000€ | 1663€ |
2022-12-15 | 368 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 5 | 74 | 574 | 118000€ | 1595€ |
2023-06-17 | 34 | RUE DU HAUT RUEL | 3 | 77 | 2694 | 150000€ | 1948€ |
2020-08-19 | 389 | CHE DES RICHARDS | 5 | 74 | 854 | 110000€ | 1486€ |
2022-04-28 | 217 | RUE THEODORE PIERRE | 2 | 44 | 303 | 70000€ | 1591€ |
2022-10-04 | 270 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 5 | 143 | 500 | 245000€ | 1713€ |
2022-11-29 | 269 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 4 | 54 | 788 | 100000€ | 1852€ |
2021-08-26 | 322 | CHE DES RICHARDS | 6 | 88 | 805 | 120000€ | 1364€ |
2021-07-16 | 205 | RUE THEODORE PIERRE | 4 | 80 | 1142 | 110000€ | 1375€ |
2022-02-23 | 223 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 6 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2021-08-13 | 177 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 6 | 112 | 1000 | 185000€ | 1652€ |
2022-05-28 | 386 | TRIAGE DE LA PELLETERIE | 5 | 112 | 803 | 168000€ | 1500€ |
2019-06-21 | 386 | TRIAGE DE LA PELLETERIE | 5 | 111 | 883 | 171000€ | 1541€ |
2022-03-17 | 163 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 75 | 1002 | 87000€ | 1160€ |
2021-01-06 | 323 | RUE DE LA PELLETERIE | 5 | 74 | 1015 | 90000€ | 1216€ |
2021-09-10 | 46 | RUE DU BAS RUEL | 6 | 85 | 500 | 134000€ | 1576€ |
2020-11-06 | 43 | RUE DU BAS RUEL | 2 | 40 | 300 | 65000€ | 1625€ |
2021-04-02 | 42 | RUE DU BAS RUEL | 3 | 40 | 642 | 72000€ | 1800€ |
2020-01-25 | 134 | RTE DE SAINTE MARGUERITE | 4 | 64 | 1024 | 75000€ | 1172€ |
2021-02-05 | 164 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 4 | 82 | 909 | 135602€ | 1654€ |
2020-11-03 | 125 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 5 | 82 | 500 | 115000€ | 1402€ |
2020-06-16 | 85 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 4 | 80 | 500 | 124000€ | 1550€ |
2021-10-08 | 21 | RUE DU BAS RUEL | 3 | 98 | 800 | 100000€ | 1020€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DU BAS RUEL | 3 | 45 | 860 | 230795€ | 5129€ |
2021-02-17 | 58 | RUE DE SAUVE QUI PEUT | 3 | 52 | 921 | 75000€ | 1442€ |
2019-07-04 | 188 | RUE MODESTE LEROY | 5 | 72 | 670 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-29 | 329 | RUE JACQUES OLRY | 3 | 72 | 277 | 85000€ | 1181€ |
2021-12-06 | 329 | RUE JACQUES OLRY | 3 | 72 | 277 | 95000€ | 1319€ |
2021-03-03 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 670 | 103000€ | 1073€ |
2022-12-16 | 75 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 112 | 536 | 153000€ | 1366€ |
2020-07-31 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 670 | 136000€ | 1417€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE LA BORNE | 4 | 85 | 500 | 107500€ | 1265€ |
2022-10-12 | 73 | RUE DU BOULAY | 2 | 32 | 287 | 110000€ | 3438€ |
2022-12-17 | 93 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 65 | 606 | 133000€ | 2046€ |
2022-03-03 | 5 | RUE DE LA BORNE | 4 | 80 | 500 | 118000€ | 1475€ |
2020-10-01 | 268 | RUE JACQUES OLRY | 2 | 55 | 512 | 118000€ | 2145€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DE LA BORNE | 4 | 70 | 500 | 113000€ | 1614€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DU BEAUJOLEY | 4 | 66 | 1000 | 121000€ | 1833€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DU BEAUJOLEY | 5 | 108 | 500 | 138000€ | 1278€ |
2021-08-11 | 141 | RUE NEUVE DE BEMECOURT | 6 | 110 | 713 | 174000€ | 1582€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU BEAUJOLEY | 3 | 104 | 500 | 77000€ | 740€ |
2022-08-02 | 177 | RUE JACQUES OLRY | 6 | 137 | 500 | 145000€ | 1058€ |
2021-01-23 | 38 | PL DU PUITS VERT | 5 | 101 | 266 | 155000€ | 1535€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU BAS RUEL | 2 | 30 | 480 | 60000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 60 | RUE DU MAIL | 4 | 70 | 500 | 125000€ | 1786€ |
2022-04-07 | 163 | RUE JACQUES OLRY | 5 | 103 | 726 | 147000€ | 1427€ |
2022-08-20 | 26 | RUE DE LA JACTERIE | 4 | 100 | 500 | 188000€ | 1880€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DU MARTEAU | 4 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2019-12-21 | 2 | IMP DE CHAMP MOTTEUX | 5 | 88 | 1969 | 109000€ | 1239€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DU BEAUJOLEY | 5 | 151 | 500 | 185233€ | 1227€ |
2022-12-02 | 1 | RUE DU MARTEAU | 2 | 42 | 420 | 45000€ | 1071€ |
2021-08-27 | 230 | RUE DES ROSIERS | 6 | 130 | 646 | 172000€ | 1323€ |
2019-07-05 | 165 | RUE LONGUE DES PLESSES | 1 | 45 | 21 | 78000€ | 1733€ |
2022-09-29 | 171 | AV FERNAND PREVOST | 3 | 48 | 697 | 80000€ | 1667€ |
2020-05-27 | 133 | RUE LONGUE DES PLESSES | 2 | 51 | 254 | 53000€ | 1039€ |
2021-04-21 | 146 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 721 | 145100€ | 1707€ |
2022-01-08 | 27 | RUE DE LA POSTE | 2 | 60 | 500 | 98000€ | 1633€ |
2020-02-08 | 8 | RUE DU MARTEAU | 3 | 64 | 588 | 27000€ | 422€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DU MARTEAU | 3 | 64 | 588 | 30000€ | 469€ |
2022-05-09 | 2 | IMP DU BEAUJOLEY | 3 | 66 | 1201 | 81000€ | 1227€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DU COUPE GORGE | 3 | 72 | 1712 | 139000€ | 1931€ |
2020-09-19 | 1 | PL DU SOUCHET | 1 | 40 | 155 | 49500€ | 1238€ |
2020-12-29 | 7 | IMP DE CHAMP MOTTEUX | 4 | 101 | 500 | 138000€ | 1366€ |
2019-06-29 | 111 | RUE LONGUE DES PLESSES | 4 | 110 | 247 | 60000€ | 545€ |
2019-07-12 | 14 | RUE DU MARTEAU | 5 | 84 | 500 | 99000€ | 1179€ |
2021-11-12 | 30 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 705 | 115000€ | 1917€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES ERABLES | 4 | 103 | 651 | 145000€ | 1408€ |
2021-06-18 | 25 | RUE DE LA POSTE | 3 | 76 | 1020 | 144000€ | 1895€ |
2020-09-12 | 877 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 60 | 3992 | 198500€ | 3308€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DU BEAUJOLEY | 2 | 45 | 720 | 50000€ | 1111€ |
2021-01-30 | 57 | RUE LONGUE DES PLESSES | 3 | 63 | 120 | 126400€ | 2006€ |
2020-12-11 | 49 | RUE LONGUE DES PLESSES | 5 | 110 | 490 | 229000€ | 2082€ |
2023-04-06 | 91 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 546 | 110000€ | 1325€ |
2023-03-10 | 84 | RUE DES JARDINETS | 4 | 70 | 710 | 93800€ | 1340€ |
2021-10-09 | 12 | RTE DE BRETEUIL | 2 | 38 | 64 | 90000€ | 2368€ |
2021-06-26 | 134 | RUE FELIX HIPPOLYTE DESPREZ | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2020-12-10 | 77 | RUE CLOLOGE | 4 | 80 | 184 | 81000€ | 1013€ |
2022-07-06 | 77 | RUE CLOLOGE | 4 | 80 | 184 | 95000€ | 1188€ |
2021-01-18 | 85 | RUE DE TOURNON | 4 | 65 | 325 | 70000€ | 1077€ |
2021-04-01 | 33 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 7 | 99 | 529 | 194000€ | 1960€ |
2022-03-05 | 553 | CHE DES BARREY | 5 | 115 | 500 | 165000€ | 1435€ |
2020-08-04 | 916 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 85 | 470 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DU COUPE GORGE | 5 | 74 | 1955 | 92000€ | 1243€ |
2022-10-01 | 101 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 920 | 82000€ | 1262€ |
2020-09-12 | 135 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 993 | 97000€ | 1386€ |
2021-02-10 | 175 | RUE DU CONSEIL | 1 | 30 | 41 | 30000€ | 1000€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 6 | 95 | 162 | 80000€ | 842€ |
2020-11-03 | 5 | RTE DE BRETEUIL | 2 | 61 | 1870 | 143000€ | 2344€ |
2020-12-04 | 138 | PL PILLON DE BUHOREL | 7 | 160 | 427 | 125000€ | 781€ |
2023-03-08 | 43 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 40 | 26 | 63000€ | 1575€ |
2021-04-27 | 357 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 72 | 869 | 84100€ | 1168€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU COUPE GORGE | 4 | 97 | 0 | 147000€ | 1515€ |
2019-07-06 | 77 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 145 | 80000€ | 842€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DU GROS CHARME | 4 | 64 | 916 | 108000€ | 1688€ |
2022-05-04 | 98 | PL PILLON DE BUHOREL | 3 | 72 | 70 | 59000€ | 819€ |
2019-10-02 | 106 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 37 | 213 | 92000€ | 2486€ |
2021-01-13 | 131 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 778 | 85000€ | 1349€ |
2022-06-29 | 5 | RUE D ARGENTAN | 5 | 155 | 384 | 254450€ | 1642€ |
2021-07-06 | 111 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 707 | 80000€ | 1270€ |
2020-12-24 | 296 | RUE DU GEN CHARLES DE GAULLE | 3 | 44 | 420 | 24062.5€ | 547€ |
2023-04-11 | 348 | RUE FELIX HIPPOLYTE DESPREZ | 4 | 69 | 1148 | 82000€ | 1188€ |
2019-07-09 | 294 | RTE DE LA GUEROULDE - BRETEUIL | 6 | 164 | 5175 | 170000€ | 1037€ |
2022-05-21 | 166 | CHE DE LA MARIETTE | 2 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2019-10-26 | 100 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 70 | 1150 | 118000€ | 1686€ |
2020-09-18 | 114 | RTE DE CONCHES | 6 | 89 | 1053 | 136000€ | 1528€ |